علم الروم · الكيلو 270 · شرق مرسى مطروح

الساحل الجديد بيتكتب دلوقتي… وعلم الروم سطر أساسي فيه

مش منطقي إن قوة الساحل تقف عند منطقة واحدة. من العلمين ورأس الحكمة لحد علم الروم وبحر مطروح — امتداد ساحلي ضخم، وكل منطقة فيه بتضيف قوتها للصورة الكاملة.

انزل تحت
قراءة جديدة للساحل الشمالي الغربي

قوة أي Destination مش في نقطة واحدة

قوتها إن الرحلة كلها تبقى قوية من أولها لآخرها. العلمين بتضيف قوتها، رأس الحكمة بتضيف قوتها، وعلم الروم ومطروح بيفتحوا الامتداد الطبيعي للساحل ناحية الغرب.

إنت مش بتبص على مشروع جوّه منطقة وبس… إنت بتبص على امتداد ساحلي كامل لسّه قدامه نجاح كبير.
العلمين البداية رأس الحكمة قلب الاستثمار علم الروم الامتداد الطبيعي غربًا مرسى مطروح البوابة الغربية
الموقع والمساحة — أرقام حقيقية

علم الروم في أرقام

0
الكيلو 270 على الساحل
0
كم من مرسى مطروح
0
كم بعد رأس الحكمة
0
فدان مساحة إجمالية
0
مساحات مفتوحة
0
كم طول الشاطئ
0
مليون متر لاجونات
0
مرسى يخوت بالمارينا

قريب من مطاري مرسى مطروح ورأس الحكمة، وعلى خط القطار السريع — يعني وصول سريع من القاهرة والإسكندرية بلا تعقيد.

مميزات المشروع

مدينة متكاملة، مش كمبوند صيفي

⛵

مارينا دولية

370 مرسى لليخوت — بوابة بحرية حقيقية، مش رصيف تزييني.

⛳

ملعب جولف 18 حفرة

مساحات خضراء ممتدة تكسر صورة "الكمبوند الخرساني".

🛍️

بوليفارد تجاري

محلات ومطاعم تشتغل طول السنة، مش موسمين بس.

🏨

منطقة فنادق

طاقة استيعابية سياحية حقيقية تدعم قيمة الوحدات حواليها.

🏛️

مركز معارض ومؤتمرات

يفتح الباب لسياحة أعمال بجانب السياحة الترفيهية.

🐎

نادي فروسية

لمسة لايف ستايل نخبوية بتفرّق المشروع عن جيرانه.

مراحل التنفيذ

مش وعد على الورق… التنفيذ بدأ فعليًا

شركة الديار القطرية بدأت تنفيذ المرحلة الأولى فعليًا على الأرض، باستثمارات إجمالية تصل إلى 29.7 مليار دولار، منها 3.5 مليار دولار استثمارات نقدية مباشرة — في واحدة من أكبر الشراكات العقارية بين مصر وقطر.

ملحوظة: لا توجد نسبة إنجاز إنشائي معلنة رسميًا حتى الآن — الأرقام أدناه تخص المساحات والتوقيت الزمني المعلن فقط.
2026

بدء التنفيذ الفعلي

انطلاق أعمال الحفر والبنية التحتية للمرحلة الأولى على أرض المشروع.

المرحلة الأولى

20% من إجمالي المساحة

تنفيذ يمتد من 4 إلى 6 سنوات، ويشمل أولى مناطق السكن والخدمات.

2030

بدء التسليمات

الموعد المستهدف لتسليم أولى وحدات المرحلة الأولى للعملاء.

+15 سنة

اكتمال المدينة بالكامل

الجدول الزمني الإجمالي المعلن لتطوير علم الروم كمدينة متكاملة.

الأسعار — تحديث دوري

اختار نوع الوحدة اللي يناسبك

كل المساحات Net. الأسعار تمثل أسعار البداية للفئة وقابلة للتحديث حسب الموقع داخل المشروع.

فيلا صف أول
601 م + أرض 1,500 م · 6 غرف ماستر · فيو بحر كامل
227 مليونجنيه
فيلا صف ثاني
453 م + أرض 1,300 م · 5 غرف ماستر · فيو بحر كامل
154 مليونجنيه
فيلا صف ثالث
326–391 م + أرض 1,100 م · 5 غرف ماستر · فيو بحر كامل
96–112 مليونجنيه
فيلا صف رابع
331 م + أرض 550 م · 5 غرف ماستر · فيو جزئي للبحر
73 مليونجنيه
فيلا صف خامس
307 م + أرض 500 م · 5 غرف ماستر · فيو جزئي للبحر
64 مليونجنيه
صف سادس – تاسع
307 م + أرض 500 م · 5 غرف ماستر · فيو على Riviera Park والـSpine
48–59 مليونجنيه
فيلا صف أول على اللاجون المفتوح على البحر
331 م + أرض 500 م
78.4 مليونجنيه
فيلا صف ثاني على اللاجون
307 م + أرض 500 م
49.7 مليونجنيه
فيلا صف أول Crystal Lagoon
272 م + أرض 550 م
55 مليونجنيه
فيلا صف أول Crystal Lagoon
230 م + أرض 450 م
35.9 مليونجنيه
توين هاوس صف أول Crystal Lagoon
204 م + أرض 400 م
35.5 مليونجنيه
تاون هاوس
180 م
من 30.8 مليونجنيه
تاون هاوس
144 م
من 24.3 مليونجنيه
توين شاليه أرضي
161 م + تراس 20 م · 4 غرف + غرفة ناني + جاردن 200 م
24.15 مليونجنيه
توين شاليه علوي
161 م + تراس 20 م · 4 غرف + غرفة ناني
20.15 مليونجنيه
توين شاليه أرضي
141 م + تراس 25 م · 3 غرف + غرفة ناني + جاردن 200 م
20.7 مليونجنيه
توين شاليه علوي
141 م + تراس 25 م · 3 غرف + غرفة ناني
17.15 مليونجنيه
شاليه أرضي
153 م + تراس 40 م · 3 غرف + غرفة ناني + جاردن 200 م
21.7 مليونجنيه
شاليه علوي
153 م + تراس 40 م · 3 غرف + غرفة ناني
18.8 مليونجنيه
شاليه أرضي
125 م + تراس 25 م · غرفتين + غرفة ناني + جاردن 75 م
18.8 مليونجنيه
شاليه علوي
125 م + تراس 25 م · غرفتين + غرفة ناني
15.6 مليونجنيه

* الأسعار والمساحات كما وردت من فريق المبيعات، وقابلة للتحديث الدوري — يُنصح بمزامنتها مباشرة مع شيت الأسعار الرسمي.